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選購油煙機注意什么2021-02-02 17:12:56 1、注意油煙機樣式: 在購買油煙機的時候,需要注意的是要根據廚房空間選定油煙機樣式。在廚房中廚房空間形狀和油煙機的選擇是有很大影響的,選購油煙機的時候,需要考慮到自己廚房的形狀和大小。 2...[詳細]
熱水器一般設置多少度2021-02-02 17:10:19   電熱水器的溫度設定為50-60度為好,因為這樣不容易引起冷熱水的溫差過大,熱水器的溫度如果定溫為70度時就容易更大量的結水垢,50-60度的的溫度可以避免結水垢的溫度范圍。 ...[詳細]
安裝凈水器注意什么2021-02-02 17:07:45 1、確保凈水機的進水水質、進水流量、進水壓力、水溫等是否滿足產品性能參數表中的要求。據進水質量在凈水器前增加前置過濾裝置。如果凈水壓力小于1公斤,就在凈水機前安裝增壓泵,若凈水壓力大于3公斤,在凈水機...[詳細]
廚房小電器如何收納2021-02-02 17:05:56 1、攤開: 廚房里的小家電,可以按照使用頻率,分為高頻、中頻、低頻3種,其中能夠高頻使用的家電就要用攤開的方式來收納。 2、分類: 對于中頻電器,因為使用者平時只是偶爾使用,所以最好...[詳細]
征信有問題可以賣房子嗎2021-02-02 16:37:37   征信有問題也是可以賣房的,整個二手房交易過程中基本沒有對征信的要求,轉按揭的話也是考察買方的征信。但是如果房貸沒還完,并且還不能辦理轉按揭的話,就需要先墊錢贖樓了,征信有問題買方和墊資公司可能會拒...[詳細]
如何區分購房區位2021-02-02 16:16:34 1、CBD區域二三線適宜理財: 何為CBD區域?就是指中央商務區,大體上商務功能大于居住,比如北京的CBD、上海浦東陸家嘴。當城市人口增加及規劃發展時,城市的發展方向就向外某一個方向或幾個方向成...[詳細]
贈與的房子可以出售嗎2021-02-02 16:09:40   贈與的房子可以出售,因為贈與的房產是正常的商品房,自然可以像二手房一樣上市交易的。不過在購買贈與的房產之前,首先需注意的就是產權證上的名字與房主是否一致,注意該房子是否已經辦理了過戶手續。此...[詳細]
按揭房可以賣嗎2021-02-02 16:05:10   按揭房原則上來說是不可以出售的。因為作為二手房交易來說,房產證是必要的,而正在按揭的房子沒有房產證。購房者在向商業銀行申請按揭貸款購房時,除了要與開發商簽訂《商品房買賣合同》外,還要與商業銀...[詳細]
賣房要注意什么2021-02-02 15:39:54 1、適度整修,房子一經使用,出現損耗等問題是在所難免的,所以在出售前一定要適度整修,水龍頭、門把手、墻面等,都可以進行一定的修繕,這些都可以幫助你將房子賣出好價錢。不過,也不一定就必須大修大改,因為多...[詳細]
賣房可以免個稅嗎2021-02-02 15:37:12   賣房是可以減免個稅的,但要滿足相應的條件才行,現行的個稅減免政策是“滿五唯一”,即所購房屋從購房到出讓的時間達到五年以上,且這套房子是家庭唯一的生活用房。滿足以上兩個條件的就可以減免個稅,沒...[詳細]
賣房是不是拿到尾款才給鑰匙2021-02-02 15:33:17   賣房是拿到尾款才給鑰匙,畢竟關乎到財產安全,所以只有把房款全部交清之后過完戶,房東才會給鑰匙。如果買方不是貸款買房,房東在交房就可以拿到尾款。如果買方是貸款買房,在房屋過戶后賣方就能夠拿到尾...[詳細]
個人賣房繳納哪些稅2021-02-02 14:55:48 1、增值稅:個人購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5錛叺惱魘章嗜[詳細]
頂名還貸賣房合法嗎2021-02-02 14:38:22   頂名還貸賣房是合法的。房貸沒有償還清也可以賣房,因為房貸沒有還清,那只是說明有債務,但不能否定具有房屋所有權。所以房屋所有人就有處置房屋的權利,簽訂的房屋買賣合同就是合法有效的。但是頂名還貸...[詳細]
剛入行房地產中介需要注意什么2021-02-02 11:11:29 一、注意心理素質強 做房產中介被客戶拒絕是家常便飯,要學會習慣,樂觀的對待客戶的拒絕,有再次向客戶推銷的勇氣。 并且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶,經紀人要有很強的承壓能力,心理素質要...[詳細]
交房后房產證還沒下來能賣房子嗎2021-02-02 11:04:45   交房后房產證還沒下來不能賣房子,《中華人民共和國房地產管理法》規定:未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。房地產證是擁有所有權的證明,沒有房產證即意味著沒有所有權,出賣沒有所有權的房屋屬于無權處...[詳細]
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