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房產證明的有效期是多久
瀏覽:87 | 更新:2021-01-21 16:50:10

  房產證明的有效期一般是三十天,不是三十個工作日。由于辦理其他手續可能會耽誤時間,當辦理貸款和辦理過戶之間超過三十天時,需要再次辦理房產證明。無房證明的有效期關系到過戶的時間安排,而且無房證明一般沒有固定的格式,只需要在無房證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號,無房等信息即可。

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買房之前要做什么準備工作
1、了解區域房價:不同區域之間的房價是不相同的,因為地段、配套等因素是決定房屋價格的重要因素。所以在買房之前,購房者可以參考一下該城市各個區域的房屋價格,最后根據自己的經濟實力來選擇購買某一區域的房子。如果您買房是為了自住,那么位置的選擇一定要結合家里人員的主要需求,結合年輕人上班、小孩上學、老人生活等多個方面來看,一切以自己和家里人的生活習慣為主。

2、確定房屋面積:房屋面積的大小會影響房屋的總價,當購房者確定好房子的區域之后,就要以這個區域的房價來計算自己所能接受的房屋總面積了。另外,現如今很多城市的房價都比較高,購房者最好在戶型、樓層、小區環境等方面多多進行比較,選擇一套好的房子,讓自己的錢花得物有所值。

3、生活配套是關鍵:買,除了看質量之外,生活配套也是一項非常關鍵的指標。有些開發商會夸大宣傳小區的生活配套,以此自抬身價,交通便捷、商業齊全等成為形容一個樓盤配套的慣用詞。開發商的樓書和廣告宣傳資料中也都自稱配套成熟,但是等到購房者入住的時候就會發現,開發商之前承諾的種種,都是尚未規劃的藍圖,誰也不知道過多久才能達到理想效果。

4、資金準備:在買房之前首先要根據自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持,或者其他項資金來源,估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項行動中,以此決定自己的實際購房能力。


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