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辦理個人無房產證明在哪里開
瀏覽:85 | 更新:2021-01-21 17:12:24

  無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具,本市戶籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋,在開具無房證明直接去房管局開具即可,而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明,然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

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買房之前需要做哪些準備
1、明確購房需求:很多人買房只是想要一套屬于自己的房子,沒有考慮過要購買什么樣的房子,其實每個家庭的情況不一樣,適合購買的房子也不一樣。購房者在買房前一定要仔細權衡自己的購房需求,分清主次,根據自己的實際情況來確定什么才是自己當前迫切需要的,理性且有規劃的入手。

2、了解貸款政策:關于房產市場的政策,每個城市都有所差異,購房者在準備買房之前就應該去把買房的政策給了解清楚,現在很多城市限購限貸,首套房、二套房、三套房,其貸款首付比例都是不一樣的。買房前,要搞清楚自己是否還可以再貸款,貸款買房,首付是幾成。

3、評估自己的購房能力:對于初次買房的購房者來說,是沒有購房經驗的,所以在買房之前需要先評估自己的購房能力,其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規劃。只有在計劃買房預算時有充分考慮到各種因素,這樣做出來的預算規劃才是最合理的。

4、選擇合適的購房方式:買房的方式主要可以分為兩種,一種是全款買房,一種是貸款買房,貸款買房的時候需要做的選擇非常的多,比如貸款額度和貸款年限,在選擇選擇貸款年限時,有的朋友為減少利息支出,會選擇較短的貸款年限,然而這樣做導致的后果就是每月可支配的支出。

5、準備其他費用:買房除了需要準備房款之外,購房者還需要準備一些其他的資金,比如說水、電、有線、電視電話開通費等,各地方各樓盤的規定都不太一樣,具體以開發商發放的收房告知書為準。如果你購買的是二手房,一定要注意與原房主協商清楚這些費用的歸屬。


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