朝陽房產服務平臺

隨時隨地輕松看房

(工作日:9:00-18:30)

在線咨詢

熱線電話0554-3333333

手機客戶端用手機更方便哦

首頁 > 資訊首頁 > 買賣寶典買房準備  > 詳細
房產證明指的是什么?
瀏覽:85 | 更新:2021-01-21 17:17:27
  房產證明就是指的證明自己目前擁有的房產情況,比如說是否有房,或者是有幾套房,房屋產權具體如何劃分的等等。以前買房子用的最多的就是無房證明,有些購房人,就是為了享受首套住房的契稅優惠,無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。
/
開房產證明要注意什么
1、以家庭為單位:房產證明的作用是證明房屋產權的歸屬,以及在購買房屋的時候判斷是否屬于首套房的標準。房產證明的辦理一般是以家庭為單位的,房產證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門,而現在很多購房者都是屬于農村戶口在城里面買房子,這種情況下如果要開的是首套房房產證明,就需要在農村的村委會開具,然后到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。

2、內容必須真實:房產證明的作用非常大,所以房產證明中的內容必須是真實有效的,開具房產證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼,以及開具證明的辦理人的聯系電話等。你填寫在房產證明中的內容,相關部門都會進行核實,不要以為開具房產證明的人有很多就能蒙混過關,屆時購房者的買房地的房管部門是會進行檢驗核對的。

3、辦理房產證明需要的資料:辦理房產證明的時候需要的資料要根據實際的情況來準備,比如說申請人本人辦理的,只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。而如果是需要通過委托其他人辦理的,受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。


p3试机号查询